ТСЖ и заземление Опции

[Мимоладов]

Вопрос такой. Как бороться с монополистами(Алтайэнерго и т.д.)? Кто нибудь имеет положительный опыт в судах при заключении договоров с Алтайэнерго на заземление усилителей? Кто нибудь получил реальную помощь от городских и районных властей при решении проблемы заземления через ТСЖ? Знаю, что у Алтайэнерго куча преддоговорных споров. Не знаю как сейчас, но раньше они на лимиты налегали. И все нелегально.

[Шопенгауэр]

Ась?

[Андрей Нуждин]

Заземляться на трубы ситем отопления и водоснабжения - НЕЛЬЗЯ!!!

[Мимоладов]

Действие нового жилищного кодекса этого не запрещает. Например, у нас, на территории кондоминиума, которую обслуживает подрядчик, созданы два ТСЖ. Как собственник квартиры в многоквартирном доме я лично выбрал отдельную компанию, по-своему трактующую проблему заземления. Потому что не все хорошо понимают, что такое заземление. Это ведь не только возможность экономить деньги на содержание и ремонт жилья, но и определенные обязанности, связанные с созданием юридического лица. Конкретные примеры: перед началом отопительного сезона нужно подписать акт о готовности системы отопления к подключению к ней заземляющих электродов. Его должны подписать главный инженер и три специалиста - аттестованных, что, конечно, стоит денег. То же самое - при подписании договора на поставку электроэнергии и так далее. Управляющая же компания имеет обученных специалистов и может обеспечить минимизацию расходов, учитывая общий средний заработок музыканта.

[Андрей Нуждин]

Командир, ну тебя нафик :-) Давай лучше по тематике пройдемся, а?

[Мимоладов]

Так я и говорю, что пока особых перемен во взаимоотношениях с ЖСК нет. Председатель нашего кооператива проводит со своими жильцами ежегодную разъяснительную работу по заземлению на стояки. Люди проникнуты серьезностью этого вопроса и делают сознательный выбор. Часть из них уже заключили договоры с управляющей компанией, созданной на базе ЖКХ. Лично я считаю, что такая форма для жильца наиболее удобна, менее хлопотна, не связана с множеством проблем, которые возникают при организации ТСЖ и в которых мало кто из жильцов решится на заземление к батарее. Как владелец квартиры я бы для выбрал автономный стояк. Но со вступлением в силу Жилищного кодекса мы почувствовали, жильцы стали требовательнее спрашивать с председателя ТСЖ подробных карт и отчётностей о точках заземления, и в этом они совершенно правы. С другой стороны, председатель ЖСК разговаривает на эту тему только с теми, кто регулярно вносит квартплату. Только тот, кто платит за услугу, имеет право требовать исполнения защиты прав собственной безопасности. Что касается формы управления, то нам волей-неволей придется создать ТСЖ, и работа в этом направлении уже ведется. А вообще-то я считаю, что лучше заключить договоры с управляющей компанией. Дело в том, что жильцы долгие годы перечисляли в составе квартплаты деньги на капитальный ремонт, и если уж создавать ТСЖ, нужно эти суммы востребовать, если этот капремонт в доме не проводился. По-моему, на практике это будет очень трудно сделать - кто из жителей станет этим заниматься?

[Wach]

Не растекайся мыслью по древу, объясни толком, в чем проблема? А то люди, которые возможно и могут тебе помочь, так и не поймут сути вопроса, и пройдут мимо...

[k.a.s.]

Да стебется чувак, чего тут непонятного?

[Lawyer (гость)]

Блин, а, охренеть %)

[Alex_vivat]

Оказывается столько проблем с заземлением!!!

[Wach]

Напоминает речи многих наших политиков: словесных конструкций понаворочено, а смысла - ноль :)

[GL]

на данный момент из сложной сложившейся ситуации у тебя есть один выход - ПЕРЕСТАНЬ МОЗГИ ТРАХАТЬ!, зачот тебе с большим плюсом! можешь не волноваться больше по этому поводу :)

[Денис]

Усраца как все глобально :) Че, мужик, новый кальян испытуешь ?

[Мимоладов]

На завтра назначил внеплановую встречу с жильцами и председателем товарищества собственников жилья. Постараюсь быть аргументированным и настаивать и дальше на внецелевом использовании систем отопления и водоснабжения, удовлетворяющем неформальные интересы представителей ТСЖ. Как красиво и чётко я иногда формулирую... За критику спасибо, к заседанию буду усиленно готовиться чтобы больше не звучало упрёков о малоинформативности моей речи.

[Мимоладов]

Председатель - пдрз.