Отстройка Гитары, И вновь и вновь. Опции

[Shin Ohone]

Всем привет.
В наличии имею гитару, на которой играю в течении лет 3-4х, и всё бы ничего, но сейчас довольно-таки серьёзно встал вопрос с отстройкой инструмента, ибо запись и все косяки проступают и мешают жить.
К разным мастерам-шмастерам уже подумываю нести, т.к. своими кривыми руками привести всё в порядок не удаётся, однако хотелось бы разобраться в чём проблема, и по возможности сэкономить эти самые 2-4 тысячи рублей.(хотя хрен его знает, может и больше).

Перечень проблем:
1. Гитара не строит по ладам. Причём больше всего жестит соль (третья струна), которую, для того что бы большинство аккордов звучало, приходится опускать этак на 10-12 процентов. Дистрой происходит уже на четвёртом ладу, так что отстраиваться по 5 ладу 4 струны довольно-таки бесполезно. Не звучит.
Отстраивал мензуру, но в любом случае, как ни выкручивал сёдла, на двенадцатом ладу ноты всегда звучат выше, чем флажолеты. Играю в основном на 9-56, струны новые не спасают.
Сейчас струнодержатель выглядит вот так:

2.Ко всему прочему, злосчастная Соль невыносимо быстро сползает, а если делать бэнды направо и налево, (как мы это любим), слетает по строю ещё быстрее.
С остальными струнами всё обстоит немного лучше, но за 3 часа репетиции настраиваться приходится слишком часто.
Уже читал про смазку верхнего порожка, завтра собираюсь опробовать. Колки ещё раз закручены (не локовые, просто затянуты гайки).

Вот основные проблемы. Не строит и расстраивается (особенно третья струна). Гитара не за 5-6 тысяч, останавливаться на выводе о том, что гитару нужно перепиливать или пускать на спички не особо хочется. Любовь и всё такое.
Что делать?

[Shin Ohone]

KLEEM, проверил - второе больше. Странно. Хочешь сказать, что из-за струн гитара может выдавать лажолет по звуку ниже чем нота на 12-том?
Спасибо за советы. Про первый знал, а про остальные не очень. Попробую.

Schneider,
Прошу прощения, описался, 9-52 (реже 9-46).
Над 7мым 3-3,5мм, над 12тым ладом 4 мм, над 17тым тоже ~4мм.
Когда зажимаю струну на первом и на 18том ладу (там находится крепление грифа к корпусу) образуется зазор менее милиметра. В общем и целом, гриф выглядит прямым.

По второму, попробую - отпишусь.
Приём тоже в новинку, спасибо.

Получается, на данный момент остаётся вопрос с нестроем гитары.